【ライフスタイルのこだわり注意】一戸建てローン返済困難を回避する
夢の一戸建てを購入する場合、ライフスタイルにこだわって注文住宅を選択する方も多いはずです。
しかし、ライフスタイルを意識するあまり、予算オーバーになってローンの返済が困難になってしまうことも少なくありません。
今回は、ライフスタイルを見つめつつ予算オーバーを回避する方法について解説します。
・一戸建ての注文住宅でローンの返済が困難になる予算オーバーを回避するには
一戸建ての注文住宅は予算オーバーしやすいことも少なくありません。
こういったケースは、ライフスタイルを意識するあまり、こだわりすぎて様々な場所で予算を増やした積み重ねが問題になります。
原因としては、家の形を複雑にしたり、間取りを特殊なものにしたりといったことで発生します。
家の形を複雑にすると、その分外壁材や加工などの手間がかかります。
それによってどんどん費用がかさみ高額になることが少なくありません。
一階を広くして二階を狭くするという家もコストがかかります。
簡単に言えば、シンプルな形状や総二階建てを目指せばコストは下がります。
また、間取りも予算オーバーの原因になります。
部屋数が極端に多かったり、収納扉を増やし過ぎると、数万円の予算増が積み重なって大変な出費です。
設備・建材のグレードもライフスタイルでこだわりたいところですが、トータルの予算を見ながら判断しましょう。
・建売や中古の一戸建てでもローン返済が困難になる予算オーバーがある
あらかじめ価格が設定されている建売や中古の一戸建てでも予算オーバーすることがあります。
こういった場合は、予算より先に物件を探してしまっている場合に起こりがちです。
また、中古の一戸建ての場合、思わぬ箇所が劣化し、修理のために予算オーバーするということもあります。
こういったケースもあるので、予算を最初に設定し、中古の場合はシロアリや外壁、屋根の破損の有無をチェックしましょう。
そうすることで、少ない予算でローン返済も余裕です。