年収300万円でも兵庫一戸建ては可能か？平均予算の実際を考えてみる

年収300万円で一戸建てと聞くと兵庫で一戸建て無謀では、と思う方も多いのではないでしょうか。
実際に年収300万円といえば賃貸アパートでも生活がギリギリという方も少なくありません。
しかし、工夫をすればライフスタイルを犠牲にすることなく年収300万円でも一戸建ては可能です。

・年収300万円の兵庫の一戸建ては利用できるものをすべて利用
ライフスタイルを犠牲にせずに年収300万円で兵庫で一戸建てを建てるには利用できるものをすべて利用します。
給付金や減税制度、そして資金援助などを利用するのがおすすめです。

・兵庫で具体的に一戸建てのために利用できる手段を紹介
給付金は年収に応じて現金を給付される、すまい給付金を利用します。
これは年収が少ないほど給付を多く受けられるというメリットがあり、最大50万円の給付金を受けられる制度です。
一戸建ての価格から考えると少ないように感じられますが、ローン返済の数か月分に相当するため、かなり大きな給付金です。

減税制度も期待できます。
住宅ローン減税制度を利用すると、減税によって実質負担が減ります。
内容は、毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間控除される制度です。
これは兵庫県でも実施されているので実際に調べてみましょう。

最後は資金援助です。
両親から資金援助を受けることで一戸建てを建てることができます。
その金額は実家の判断に左右されますが、場合によっては無条件で土地を得られたリ、数百万円単位の援助が受けられます。
また、同居を前提に半額以上持ってくれる場合もあるので、一応相談してみましょう。

これらを利用することで、ライフスタイルを犠牲にすることなく年収300万円でも一戸建てが購入できます。

・兵庫で一戸建てのための住宅ローンの借入金額は期待しない
年収300万円で一戸建てを購入する場合、最大のネックは住宅ローンが借りにくいことです。
これは兵庫のどの金融機関でも変わりません。
年収の約5倍が借入金額の目安とされており、年収300万円では1,500万円程度しか期待できません。
そのため、頭金の準備など自己資金だけで購入する必要があるという点に注意してください。